• 海宁市挂牌2宗宅地,预计3月1日出让
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-02-25  /  浏览:162 次  /  

海宁市挂牌2宗宅地,预计3月1日出让。

2宗地块分别位于东开发区和城南新区板块,总出让面积159亩,总建筑面积16.14万方,总起价13.99亿元。

地块指标

地块位置分布(来源:好地大数据)

一、海自然字22003号地块

地块位于经济开发区由拳路北侧、朝起云山南侧,出让面积57194㎡,容积率1.1-1.5,建筑面积85791㎡。

地块起价66000万元,起始楼面价7693元/㎡,上限价格85800万元,上限楼面价10001元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建房,配建房按照7:3比例无偿移交给属地国资公司和市实业投资集团。

地块位置图(来源:好地大数据)

地块南侧2公里左右处,去年上半年出让了2宗宅地,均被鸿翔竞得。

3月10日,鸿翔以封顶价格23650万元竞得市区塘南东路北侧、赵家漾路西侧地块,楼面价10735元/㎡,溢价率29.95%,竞配保障房面积6480㎡。

4月13日,鸿翔以封顶价格77600万元竞得海宁市区妇保院南侧、竞芳路西侧地块,楼面价10728元/㎡,溢价率29.77%。竞拍配建保障房28200㎡。

二、海自然字22015号地块

地块位于市区文宗路东侧、星河路南侧,出让面积48769㎡,容积率1.35-1.55,建筑面积75591.95㎡。

地块起价73870万元,起始楼面价9772元/㎡,上限价格81270万元,上限楼面价10751元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建房,配建房和配套汽车位无偿移交海宁市袁花镇人民政府下属国资公司。

地块位置图(来源:好地大数据)

地块周边2020年出让了3宗涉宅地:

4月27日,海宁市绿洲投资开发建设有限公司以总价23400万元竞得马桥街道海宁大道东、平阳路北地块,楼面价2792元/㎡。地块内集中设置不少于45000㎡住宅的安置用房,由海宁市绿洲投资开发建设有限公司以3860元/㎡回购。

5月15日,杭州荣灏建设发展有限公司(荣盛)以上限价格135400万元竞得海自然字20032号地块,楼面价9836元/㎡,溢价率49.94%,竞配安置房22920㎡。

12月24日,海宁鸿泽置业有限公司(鸿翔)以上限价格117800万元竞得地块,楼面价10731元/㎡,溢价率39.90%,竞配安置房建筑面积28800㎡。


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