5年期LPR终于降了！,海宁房产信息网

1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR下降5个基点!

今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

一年期LPR连续两个月下降，12月一年期LPR下调5个基点，3.85%→3.8%，本月再次下调10个基点，由3.8%→3.7%。

五年期时隔21月首次下调，4.65%→4.6%。

五年期LPR的上一次下调还是在2020年4月20日疫情爆发初期，从4.75%下调至4.65%。

LPR利率对房贷有什么影响?

目前，央行把已经存在的贷款分为房贷和非房贷，房贷利率还是原来合同里的利率不变。以后的房贷变化要取决于央行、银行、房地产调控。

假设你办理房贷的时候选择了不固定利率，那么LPR下降利率一年可以少交几百到几千元不等。

需要注意的是，不少购房者的房贷重定价周期都是一年，存量客户的房贷利率重定价日为每年的1月1日，会根据当时的LPR调整当年的房贷利率，由于2021年12月5年期LPR报价未变动，这意味着即便本月5年期LPR调降，很多存量客户今年的房贷利率不会变动。