• 2021年海宁楼市成交数据
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-01-17  /  浏览:151 次  /  

2021年全年,海宁共领出55张预售证,总计申领房源12597套。其中,涉及住宅的预售证有46张,住宅套数9809套,面积115.56万方,供应套数环比下降40.78%,供应面积环比下降35.1%,相比2020年,供应端大打折扣。

其他物业类型方面,商业供应786套,面积10.71万方,办公供应1988套,面积10.90万方,其他供应14套,面积0.09万方。

从供应时间来看,2021年全年的供应趋势和2020年基本吻合,上半年集中放量,下半年端口收紧。2021年2月开始,海宁楼市大量房源开始入市,5月达到峰值,之后随着市场降温,供应量进入下滑通道。

住/宅/成/交

2021年全年,海宁全市成交新建商品房15780套,成交面积约165.47万方。其中住宅成交13261套,面积约144.15万方,商业用房成交1438套,面积约11.75万方,办公用房成交1058套,面积约9.11万方,其他用房成交23套,面积约0.46万方。

2021年整年,海宁新建商品住宅供求比为0.7:1。上半年,供需两旺,市场呈现出供不应求的态势,剪刀差明显,完成当月供应的同时,去化了之前的大量库存。下半年市场下行,供求端和需求端分别开始缩量,供求关系相对平稳。



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