• 历史总是惊人的相似
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2021-12-18  /  浏览:428 次  /  

从2014年底到2016年年初,“楼市去库存”几乎成为当年最迫切的经济任务。

 

2014年11月22日的那次降息,将一年期贷款基准利率直接打到5.6%;

 

上一次这么干已经是28个月以前的事儿了。

 

后来发生的事证明,这不过只是道开胃菜而已:

 

2015年上半年,光是降准就降了两次;

 

细节更是感人得要命:2月5日的降准与3月1日降息之间只隔了20多天。

 

到2015年5月,房贷降到最低点,商贷利率4.9%,公积金贷款利率只有3.25%。

 

那时候,我们甚至贡献了“央行借钱给地方银行”的金融史奇观。

 

这事儿要发生在今天,葫芦娃靠它码出一篇“百万+”雄文不在话下。

 

几乎同一时间,地方政府和开发商也没闲着——

 

你一二线城市首付能从四成降到三成,我三四线城市就敢从三成降到两成。

 

我要没记错的话,直到今天还有好多三四线城市执行着2015年的“两成弹性制”首付。

 

准入资格干下来,首付门槛干下来,房贷利率干下来…

 

到了这一步,强二线城市和三四线城市在购房资格与贷款资格上的难度被磨平;

 

甚至一些强二线城市非核心板块的房价比不上三线城市核心区。

 

就这样,全国范围内浩浩荡荡的一场排位赛打响了。

 

有句话不知当讲与否——

 

后来全国大中城市的抢人大战,就是那场排位赛的后遗症。


强行加杠杆,促成集体开挂

 

全国老少爷们儿也是争气——

 

爹妈给刚刚毕业的孩子凑齐了首付,浩浩荡荡开往长三角、大湾区、成渝、武汉、京津冀…

 

爹妈要是首付凑不齐咋办?

 

砖家和媒体有办法——隔辈亲,格外亲,打断骨头连着筋!

 

此时不掏空“六个钱包”,更待何时?!

 

“六个钱包”还不给力?

 

没关系,两招独门绝学安排上!

 


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