荣盛—上荣府项目介绍,海宁房产信息网

108㎡高层3室2厅2卫

128㎡高层4室2厅2卫

129㎡洋房4室2厅2卫

【产品价格】：均价1.8万~2.2万/平方

【绿地率】：35%

【容积率】：2.0

【总户数】：1119户

【交付标准】：毛坯

【交付时间】：2022年底

【梯户比】：高层2梯4户；洋房1梯2户

【总楼层】：9/11/15/18

【房层高】：2.9米

【项目地址】：海宁城南长丰路与文宗南路交叉路口

【周边学校】文苑幼儿园文苑小学（海宁第一所未来学校）紫薇中学

【生活配套】：银泰城商圈、金融街、万朵城，乐活广场等等

1，开发商：千亿房企上市公司荣盛，连续4年房地产百强企业第16位，沪深上市房地产公司综合实力第6位，财富能力第6位。

2，物业：全国房地产物业排名第19位，准备单独上市。

3，区域优势：城南荣盛5月拿地12800，鸿翔7月拿地14012。几天前最新地王17000.12月，还有一宗临近地块预测12.24号土拍，已经吸引绿城、龙湖、中海、金科等二十多家上市房企争相报名。地价的上涨，代表着房价的攀升、城南板块属于海宁富人区板块，寸土寸金，城南可售新房断货严重，供不应求。

4，周边配套：85万方绿地公园，幼儿园小学初中一站式名校，大型商场，最高端私立医院都在项目一公里内。

5，优质学区：文苑小学是嘉兴目前唯一未来小学，配有最先进的设备软硬件设施，最优质的师源与生源，因为周边全是富人区，别墅区，住的都是海宁最高端的人群，他们的孩子都在这里上学，所以这个学校是目前海宁最好的小学。

6，投资潜力：拥杭接沪，海宁城铁于明年6月试运行，而且政府已引进杭州四季青，明年入住，意味着海宁外来人口将大幅度引进。

7，政策优势：外地户口首套首付最低3成，不限售，产证出来就可以上市交易，不需要等2年。

8，户型优势：朝南最高13.8米超大面宽，双阳台，超高得房率84.5%，项目体量大，目前在海宁属于最大的高端住宅楼盘，园林设计是中国园林金奖单位设计。

荣盛~上荣府献礼海宁·建面约92-128㎡新奢美宅邻公园、近银泰、名校环绕

[ 项目简介 ]占地面积：68831㎡

总建面积：204421.13㎡

项目体量：共1119户

容积率：2.0

绿化率：35%

主力户型：洋房主力约128㎡、高层主力约92-128㎡

产权性质：70年

装修情况：毛坯