• 如果公积金断了的话, 买房还能贷款吗?
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-09-03  /  浏览:157 次  /  

  单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上,即使补缴也不算连续缴存,会影响到你的市属公积金贷款。

  一、公积金断了,会影响贷款吗?

  公积金断了是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存 12个月”。

  1.申请公积金贷款的条件是什么?

  申请公积金贷款一般满足3个重要条件:

  1)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;

  2)仍在“缴存状态”;

  3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。

  除此之外,翻修房屋也是可以使用公积金贷款的,而且离退休职工也有机会使用。

  2.不满足连续缴存12个月,还能贷款吗?

  一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。

  1)市属公积金补缴之后不一定能够正常贷款,要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下,就可以正常的申请公积金贷款;如果是断缴了三次以上,即使补缴也不算是正常缴存,会影响公积金贷款的申请。

  2)国管公积金补缴之后不算连续缴存,影响公积金贷款。

  注:对于申请国管公积金贷款的个人来说,如果购买的是政策性住房,应建立住房公积金账户满12个月,申请贷款前6个月应足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。


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